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保安巡邏
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物業(yè)保安巡邏過程中經(jīng)常會遇到一些問題

2021-05-27 18:06:43

發(fā)現(xiàn)各類設(shè)施設(shè)備損壞時,應(yīng)怎么做?:秩序維護員巡樓時發(fā)現(xiàn)各類設(shè)施設(shè)備損壞時,應(yīng)認(rèn)真做好記錄,并及時客戶服務(wù)中心請工程部予以處理。

巡檢時進入單元樓內(nèi)時,應(yīng)怎么做?巡檢時秩序維護員進入單元樓內(nèi)巡視時,應(yīng)注意禮儀禮貌,對講機音量必須關(guān)小,以免影響業(yè)主休息;對裝修房或商鋪進行巡視時,在進入前,必須向負(fù)責(zé)人員說明來意,征得同意后,方可進入。

保安巡邏時聽到事故發(fā)生后,應(yīng)怎么做?秩序維護員巡邏時聽到事故發(fā)生,應(yīng)中斷巡樓,火速趕赴現(xiàn)場,協(xié)助處理工作。處理結(jié)束后,繼續(xù)巡樓。

保安巡邏發(fā)現(xiàn)事故時,應(yīng)怎么做?秩序維護員巡樓發(fā)現(xiàn)各類事故時,應(yīng)立即向監(jiān)控中心和當(dāng)值管理人員通報,中斷巡樓并保持好現(xiàn)場,或采取必要的急救措施。

巡樓發(fā)現(xiàn)有人故意損壞小區(qū)設(shè)施時,應(yīng)怎么做?秩序維護員巡樓時發(fā)現(xiàn)有人故意損壞小區(qū)設(shè)施,應(yīng)立即加以制止,并詳細(xì)詢問其姓名、單元,記錄設(shè)施損壞情況等。報告服務(wù)中心對當(dāng)事人予以處理,必要時報警處理。

保安巡邏

發(fā)現(xiàn)有可疑人物時,應(yīng)怎么做?秩序維護員在巡樓時發(fā)現(xiàn)可疑人物逗留時,應(yīng)有禮貌地詢問其去向,弄清其到小區(qū)的目的,對無明確目的者,應(yīng)帶到服務(wù)中心進行處理。

發(fā)現(xiàn)推銷人員在小區(qū)內(nèi)進行推銷活動時,應(yīng)怎么做?秩序維護員發(fā)現(xiàn)推銷人員在小區(qū)內(nèi)進行推銷活動時,應(yīng)有禮貌地說明小區(qū)管理規(guī)定,制止其進行推銷,并勸其離開小區(qū)。對有業(yè)主投訴的由服務(wù)中心對當(dāng)事人進一步追究責(zé)任。

保安巡邏

遇業(yè)主將物品在地面上拖拉時,應(yīng)怎么做?隊員看見業(yè)主將物品在地面上拖拉時,應(yīng)迅速加以制止,以保護公共走道地面完好;如因業(yè)主的拖拉造成地面等損壞的,應(yīng)詳細(xì)詢問其工作單位、姓名等情況,并報告服務(wù)中心進行處理。

業(yè)主擅自移動設(shè)施時,應(yīng)怎么做?秩序維護員發(fā)現(xiàn)業(yè)主擅自移動公共部位設(shè)施的,應(yīng)立即加以制止,并察看有否損壞情況,如有應(yīng)作好詳細(xì)詢問和記錄。如確需作移動的,應(yīng)得到服務(wù)中心同意,并由管理人員予以移動。

 


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